Wat doet een makelaar voor mij?

Wat doet een makelaar voor mij?

Een van de meest gestelde vragen van mijn vastgoedklanten is "Wat doet een makelaar voor mij?" Ik denk dat ik altijd heb geantwoord "help u bij het vinden en kopen van een huis". In de afgelopen jaren hebben veel makelaars echter hun eigen makelaarskantoren geopend en hun diensten op de markt gebracht als professionele verkoopagenten. Hoewel de term "makelaar" nog steeds aangeeft dat de persoon huizen verkocht, brengen deze makelaars zichzelf nu op de markt als "huisvinnen en onroerendgoedzoekers". Hoewel makelaars huizen niet rechtstreeks verkopen, ontvangen ze doorgaans een commissie over de verkoopprijs van elk huis dat ze vinden. Als een makelaar een huis verkoopt, verdient hij / zij dus ook een commissie over de verkoop.

Deze provisiestructuur maakt het erg verleidelijk voor makelaars om verkooptaken op zich te nemen die weinig of geen ervaring vereisen, terwijl ze dezelfde inspanningen leveren als degenen die gespecialiseerd zijn in de verkoop van woningen Aquina Hollanders Makelaars. De realiteit is dat de provisiestructuren vaak de voorkeur geven aan verkoopactiviteiten van makelaars die een bewezen geschiedenis hebben van het succesvol kopen of verkopen van huizen. Om deze reden begunstigen de provisiestructuren vaak verkoopactiviteiten door makelaars met verkoopervaring en sterke kredietprofielen.

Dus, wat doet een makelaar voor mij? Er zijn een aantal nadelen verbonden aan het gebruik van de diensten van een makelaar in onroerend goed. Hoewel de commissies aanzienlijk kunnen zijn, kunnen ze ook behoorlijk hoog zijn. Makelaars ontvangen een uurtarief, maar de tarieven kunnen veel hoger zijn als een makelaar sterkere contracten heeft onderhandeld met verzekeraars of geldschieters. Hoewel makelaars over het algemeen niet verplicht zijn om deze informatie vrij te geven, is het een goed idee om te vragen wat ze als commissie ontvangen.

Klik hier voor meer waardevolle informatie: Aquina Hollanders Makelaars